买房与租房 各有各的理由
房价高企、租金走低、房贷利率上调，让越来越多的人觉得与其买房不如租房。有人甚至把自己唯一的住房卖了去租房子，一些本来打算买房结婚的年轻人，也重新考虑起租房结婚的可能性。但也有很多市民对此并不认同，他们认为综合各种因素，买房肯定要比租房合算。
买房派观点：
房价不会下跌，晚买不如早买
　　田先生今年28岁，就职呼和浩特市一家报社。他在2005年已买房并结婚，对于当年他为了买房而债台高筑，至今觉得那是一件高瞻远瞩的举动，但是他身边有些朋友却因为当时房价已经开始高涨一直拖到现在，有些朋友一直盼有一天房价下跌，谁知越等越涨。他认为，市中心地区寸土寸金、人多地少，房价只会上涨。一样要买房，晚买不如早买。今天不买，明天可能更买不起了。有些朋友现在后悔了。事实上，房价涨得比工资快多了。
　　没有房子就娶不到老婆
　　陈先生今年27岁，自己经营着一家电脑装配部。对于买房和结婚，他信奉一句广告说：“爱她，就给她一个温暖的家”。为此，他的精神压力很大，因为没有房子就娶不到老婆。换句话说，要结婚就一定要有自己的房子，否则女朋友不肯嫁给他。周围的一些同学和朋友也和他有类似的苦衷，但也没有办法，感觉这已经形成了一种社会风气。就算女朋友能答应，未来的丈母娘也不答应。
　　有自己的房子才有安全感
　　金小姐今年26岁，就职于呼和浩特市一家广告公司。她觉得，结婚对自己来说是一辈子的大事，拥有一套属于自己的房子，才有安全感。中国人的传统观念是“居者有其屋”。如果不停地搬家，除了增加不必要的麻烦和搬家成本外，还给人一种生活不稳定的感觉。所以，结婚买房很正常，关键是量力而行，况且双方父母也愿意出资赞助。租房总有种飘泊的感觉，不会考虑。
　　房子是固定资产，能保值增值
　　徐先生今年28岁，就职于某房地产开发公司。他认为，房子是一种固定资产，长远来看，能保值增值。结婚买房是理所当然，而且一定要买新房。近几个月来，国内CPI指数一直处于高位运行，在这种通货膨胀以及缺少低风险、高回报投资产品的背景下，把手中的钱投向不动产，无疑是一个最佳的选择。如今，稳步走高的房价，持有不动产能有效地促进财富增值。在财富增值的同时，也解决了安家置业的问题。
　　租房派观点：
买房后生活质量低下
　　伍小姐今年27岁，就职于某平面媒体。她说自己去年结的婚，婚房是公公婆婆出首付，她和先生负责还贷款。虽然在外人眼里看起来很幸福，小两口有一套称心的两房新居，但每月近2000元的还款压力已经对日常生活造成了不小影响。以前每个月自己可支配收入不少，空余时间喜欢逛街买点东西，女孩天生爱美嘛；如今每月可支配的资金少了很多，“勒紧裤腰带”的日子不好过，感觉生活质量低下。还不如花1000多元先租个房子，生活能滋润点。毕竟，青春不只是为了房子。
　　先租房住，等以后房价跌了再买
　　王先生今年29岁，就职于某上市公司。目前他正在筹备年底的婚礼，买房一事并未提上议事日程。他说，自己和女朋友已达成共识，目前呼和浩特市房价过高，两个人先租房住。等过几年估计房价会有所回调，那时再考虑入市购房。反正双方父母承诺赞助买房的钱都已交给他们打理，现在趁股市的牛市行情还可以赚点钱，积攒将来买房的资本。租房灵活方便，比较适合年轻人。等过几年双方的工作稳定了，再考虑买房，现在不急。　
　　为面子硬撑买房没必要
　　李小姐今年24岁，就职于某咨询公司。她说，“80后”的消费观念和父辈有所不同。父母省吃俭用一生为了买房，结果失去了其他很多东西。自己手中如果有钱，首先要做的就是享受人生，比如购物、美食、旅游等。将来和男朋友结婚后，有钱就买房、没钱就租房。不会为了面子硬撑买房，那是苦了自己。开开心心过好每一天才是最重要的。
中间派观点：长期看相差不多
在一家房地产经纪公司工作的郭先生认为，租金和房价的走势是密切相关的，从长期看，租房和买房应该相差不大。他分析，一般情况下，当房价上涨时，租金也会同步上涨，反之亦然。但有时这种同步现象会出现偏差，比如房价快涨而租金缓涨甚至下跌，这时候就会出现租房明显比买房合算的情况，更多的人会选择租房。但这会逐渐导致租金上涨，使租房变得不合算。所以说，合算不合算只能看短期，那种认为一辈子租房肯定合算或者肯定不合算的观点都是片面的。如果你打算买房，不要因为现在租房合算就放弃买房，可以观望一段时间后择机入市；而如果你打算长期租房，也不要因为房价一段时间的飞涨而动摇，盲目追涨买房。
专业人士建议：买房租房要多方考虑
银行理财专业人士吕女士
吕女士的观点是租房买房没有绝对的合算。她认为如果单纯从经济角度考虑，取决于买房资金的构成，自有资金越多越合算，贷款比例越高越不合算。比如买一套47万元左右的房子，首付款要14万元，组合贷款33万元20年期，每月要支付的利息就要1360多元，而目前很多同类房子月租金不到1200元。如果再算上买房要装修和损失的首付款利息，租房每年节省的资金可能就有上万元。如果将没有支出的首付款和装修费用投资到收益更高的地方，可能就更加合算。因此，对需要大量贷款才能购房的年轻人来说租房比较合算。而对于资金比较宽裕的中年人，购买自有住房就比较合算了。
吕女士还认为，租房、买房哪个合算，不能光算经济账，还要算生活账，要全面考虑生活、工作、子女教育等方面的需要。
她认为适宜租房的人群一是初入职场的年轻人。刚毕业的大学生经济能力不强，还是租房，尤其是合租比较划算。二是工作流动性较大人群。在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出。三是收入不稳定的人群，如果不结合实际经济条件，一味盲目贷款买房，不仅会出现难以还贷的情况，还有可能因无法还贷而使房产被银行拍卖。 文/本报记者廖志坚

她建议，决定买房而资金有限的市民根据自身的情况理性选择房源。比如，单身白领，可购买小户型二手房先过渡；有着城区情结的拆迁户，购买老城区二手房最为适宜；准备结婚的新人们，买房、结婚更应该精打细算，城区内的二手次新房是不错的婚房选择。