楼主
首先，房价上涨可以带动地价上涨。而土地收入又是现在地方城市政府最重要的财政来源，所以，“涨总比降有利”。
其次，房价涨投资人跟风买进，楼市交易火爆，所有与房产交易和建筑相关的税费也会大增，相应的消费市场会扩大，所以“涨才是对的，降没有道理”。
再有，现在北京、上海这样的大城市市区房产，购房用于投资的比例几乎超过了一半。作为投资客，除非脑子里生浆糊，谁能希望房价下降？
而除了职业投资客之外，现在更有相当一部分普通百姓将房产视为储蓄，不求租金回报，只要房价升，买房子就值。所以，凡是买过房的人，谁也不愿房价降。
过去一年调控房价未果，原因是采取了过多非市场化的“看得见的手”的行政手段。而近期迫于房价又猛烈上涨的压力，有关城市又出台或意向施以更多行政性手段加以干预。这些无异于杯水车薪、头痛医头脚痛医脚的江湖医术，其成效和结果可想而知。
