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2005年初夏,"淑女天地"项目,在财富广场开业之后顺利动工了.门前的售楼部被前来咨询的投资者挤得水泄不通,巨幅广告十分抢眼,黄金宝地的商业中心,拥有巨大的投资诱惑力,其商铺销售,异常火爆......
金秋十月迎来商业旺季"淑女天地"如期开业!按说开发商的精心策划.整体招商.全盘经营等全程运作堪称神速，善良的投资者相互交流，喜悦在心，此项投资应该有良好的回报，是乎不成问题.
时隔半年之久.经营状况急剧下滑，一楼的生意仅此一般，.二楼就有很大的差距，到处是空铺、挂牌转让，.隔三有之，顾客临门廖廖无几，三楼的"大自然"早已关张.电梯己停，漆黑一片.
投资者心情十分复杂，返租的商铺.，开发商贴钱付款.(因为租金降低、很想留住商户).投资商铺自己经营的情况更差.环境冷清.人走楼空.严重影响经营.最头痛的应该是开发商了，因为整个商场又需要全盘策划.重新整合，想东山再起谈何容易，要花大功夫筹人力、备财力，挽回诚信，减少损失.如果今年秋冬两季还搞不上去，"淑女天地"名声将遭重迭.
鉴于上述情况分析，开发商应与时俱进，研究管理功能化，只会开发房产赚钱不行，还得会后期的经营运作与管理，选项目、定品位。需要准确的认证，要有可持续发展的眼光，特别能战斗的团队，一但项目到手，一气呵成，决不能重复。不然."二进宫"是要付出昂贵的代价的!一方面开发商劳而无功，丢了名声、丢了诚信，.二来影响了投资者的投资热情，变得更加理性，所以广场商圈近期销售与前期诸多失利的投资有直接的关系......
