昨日，国务院开会讨论房地产问题，并提出了六条措施，可以解读为“国六条”。很多不明真相或别有用心的人开始鼓噪起来，认为国家将开始调控房地产，房价恐将回落，大呼过瘾，坚决拥护等等。通过对国六条的深层次解读，恐怕最终结果是让人疑惑甚至是失望的，根据国六条解读出来的内容是：全国房价恐将持续暴涨！ 

“会议指出，房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业，引导和促进房地产业持续稳定健康发展，有利于保持整个经济平稳较快增长，有利于满足广大群众的基本住房消费需求，有利于实现全面建设小康社会的目标。房地产业发展和住房建设，必须充分考虑我国人口多、土地少的基本国情和建设资源节约型社会的要求，合理引导住房消费需求和消费模式。 ”这一条明显告诉了大家中国未来的房价降持续上涨，符合某些专家学者的分析，这也是他们所期望的。这点精神就明确指示了未来的房价走势。您能看出多少？这是给任志强等人吃的定心丸，是要稳住房地产商和相关既得利益群体。 

其实这点分析确实是客观的真实地，不过这个客观的真实地透露的信息是部分人所失望的，特别会让部分无房而急于购房者绝望。其实，我们确实应该冷静了，冷清下来，分析具有中国特色的房地产市场和模式，然后才能得出如此客观真实而绝望的结论，最后只能感叹一下：“谁让你不幸生在了中国？”（某学者语）感叹之后，该做房奴的还是继续做房奴，没有作的做好精神准备吧：我把一生奉献给房。 

“(一)切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求。”可以这样说，这条措施基本等于棉花拳+太极拳，第一来说，住房结构的调整将因为利益原因不能彻底落实，第二来说，等住房结构调整完毕也是在多年以后的事情。 

“(二)进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用。严格执行住房开发、销售有关政策，完善住房转让环节税收政策，有区别地适度调整信贷政策，引导和调节住房需求。科学确定房地产开发土地供应规模，加强土地使用监管，制止囤积土地行为。”第一，任何“发挥税收、信贷、土地政策的调节作用”将直接导致风险转嫁到购房者身上，这是有几次先例的；第二来说后面的都是口水话，没有科学执行价值。 

“(三)合理控制城市房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求过快增长。”老生常谈，了无新意，无实际操作可行性，这样说吧，我就是加大了拆迁规模和加快了进度，您能怎么滴？ 

“(四)进一步整顿和规范房地产市场秩序。加强房地产开发建设全过程监管，制止擅自变更项目、违规交易、囤积房源和哄抬房价行为。”去年就有过吧，只是升华一下。 

“(五)加快城镇廉租住房制度建设，规范发展经济适用住房，积极发展住房二级市场和租赁市场，有步骤地解决低收入家庭的住房困难。”一直在说，楼一直在响，就是没见人。 

“(六)完善房地产统计和信息披露制度，增强房地产市场信息透明度，全面、及时、准确地发布市场供求信息，坚持正确的舆论导向。”听了多次了吧？ 

中国特色的房地产市场确实来说，比较复杂，想一次性治理或者较快出结果，确实难。我这里解读的目的不是要对国六条指手画脚，第一，我没那个能力，第二，现在讲究文明上网了，不文明上网的下场不太好说。我这里坚决拥护、支持国六条，认为国六条会发挥它应该发挥的作用，把我们的国家建设的更加更加美好。