建设部副部长仇保兴2日在北京举行的中国城市化与交通发展国际年会上说，目前，中国农村富余劳动力高达1.5亿人。未来20至30年期间，每年将有1500至1800万人陆续移居到城市。由于大城市能提供更多的就业机会，在城镇化过程中，人口向以大城市为核心都市圈聚集的特点非常显著。 2006年农民跨区进城务工高达1.32亿人，主要集中在大城市，占农民工总量的62.4%。
听到这个消息，人们会怎样想？中国无疑正在走海外先进国家城市化的道路，伴随着地价上升，房价上涨，除此之外，别无他路。不过，中国政府或许比海外先进国家要干的好一些。因为有前人的经验和教训的指导，可以少走点弯路。
前不久，联合国人口基金公布的《2007世界人口状况报告》提出：中国目前正处于城市转型的高峰期，每年大约有1800万来自农村地区的人口进入城市。这种人口转移不可避免的带来诸多环境和社会问题，但其为中国城市增长的贡献却比任何其它发展中国家更大。
报告提供的数据显示：到2008年，全世界城市人口将达到33亿，预计到2030年将达到50亿；2000年到2030年之间，亚洲的城市人口将从13.6亿增加到26.4亿;
该报告指出：中国目前是世界制造业中心，全国有660多个城市；几乎其所有的工厂都位于或邻近城市。按计划在不到10年里，中国人口的一半以上约8亿7千万人将成为城市居民；届时将有83个人口在75万以上的城市，但其中仅有6个城市能为500万以上的居民提供住房。相信这些数据都是中国政府所提供的，可以设想，这么多的人口涌向大城市，政府就是有天大的本事，只要是为保耕地，不解决住房建设供应土地问题，住房的供不应求问题就解决不了，而房价的上涨也就是病入膏肓，无药可救了。
善良的人们应该明白了：国家的城镇化建设规划很清楚，要解决住房问题，但不可能为所有的人解决住房问题，如果政府干的好的话，能解决最底层，最困难人的住房问题就不错了，那包括政府经营，即类似海外先进国家的市营住宅廉价租给买不起房子的底层居民，低收入的人或许可以买到郊外的经济适用房，而城市中心或近中心的区域则是商品房的天下，地方政府财源滚滚来的宝地，只能会是市场价，水涨船高，指望政府下令让房价涨停，大跌，什么北京跌30%，上海跌50%，简直就是天方夜谭了。
从海外先进国家中产阶层成长壮大过程中能搞学到的是：在经济高速发展时期，也就是在工业化，城市化的最初阶段，投资不动产，股票是增加自己的财富，防止自己所持货币贬值的最好方法。
