杨先生，你好！我是王梅的朋友，我在世纪金源（前进路交警队对面）买了一套写字楼,j建筑面积85平方，使用面积最多60平方。单价2808元，共计237500元，5月30日应交房，开发商违约，我退房开发商赔偿违约金23750，想请教您这套房子是退还是留。（世纪金源没停车场，15层，两部电梯）