房价之我见
在市场经济环境下，原则上商品价格是由市场调控，适应市场规律者生存，不适应市场规律者被淘汰的。但是请大家不要忘记了一点：房地产是一个很特殊的行业，中华几千年的文化是人们在下意识里觉得自己必须有一套属于自己的可以自由支配的房屋，子曾经曰过：无恒产者无恒心。种种迹象表明，国人在现阶段购房热情是不会下降的，除一线城市外，与奥运会举办与否没多大关系。吃住行、游购娱，是精神生活和物质生活上升之后人们希望逐渐改善的生活需要。在原始社会，人们考虑最多的是生存。钻木取火也好，石刀石斧也好，驯养家畜也好……，都是为了基本生活的需要。换言之，就是活命第一！而正是人类的祖先这种活命观才促成了今天整个社会的进化发展，现今社会人活着，讲究的是一种生活方式，要的更多的是生活质量，记得曾经背过一篇文章：终日奔波只为饥,才将食饱又思衣,诸般衣食都具备,抬头又嫌房屋低,盖了高楼与大厦,床上缺少美貌妻,娶了娇妻生贵子,恨无田园少根基,买得良田数千顷,出入行门无马骑,槽头拴了骡和马,恨无红袍少官职……。换言之，就是对生活质量的要求愈来愈高！那么随着整个社会经济的发展，对房地产的需求旺盛如斯也就不必大惊小怪了。那么随着社会化经济的逐渐成熟，单纯依靠市场调节的房价是否科学合理呢？答案是否定的。正如前文所序，房地产市场是一个相当特殊的行业，它关系到国计民生，关系到社会稳定。这么一个特殊的行业如果没有宏观调控单纯的依靠市场的力量最终必然导致轩然大波而后形成不可收拾的局面，这是包括政府和人民群众在内的全社会都不愿看到的局面。前一段时间襄樊的面条涨价事件就充分的说明与人民生活息息相关的事物在社会上的影响了，区区五毛钱的东西能在社会上引起如此大之反响，何况对人们更加重要的房地产市场呢？广州市长出面承诺降价就是一个非常明显的例子。当然，对房地产市场的调控并不就意味着房地产行业必须降价，而是要求一种有序的，在政府和人民群众能够承受的范围之内、在大局稳定的前提下，还是要由市场调节的，只不过给你一部分约束。就像广告圈有一句俗话：把创意放在抽屉里。天马行空的创意对于作者来说是一种发挥，是一种成就。但对于出钱方——广告主来说，则是一种灾难！该创意与要表达的内容、要推广的产品出入太大，达不到应有的效果。
前段时间的一切以经济发展为核心的发展理念现在造成的恶果历历在目：国民素质的整体倒退，在国际社会整个地位的经济影响力全面溃败，政治地位日渐下降……。无一不说明了国家宏观调控力量的薄弱，如果在房地产市场继续如此作为的话……，长此以往，国将不国！绝非危言耸听！就一些问题我们应该思考一下：为什么现在在一些国家非常重视中国市场，但是又害怕中国人到他们那里去？为什么世界顶级车的市场大部分在中国？为什么中国产品的寿命如此之短?……。战争时期，为了整体作战的需要，命令某支部队此次作战许败不许胜是整个战略的需要，为了全局而牺牲局部的事情屡有发生。这就是宏观调控！
综上所述，房地产市场现在政府必然也是必须要参与，肯定会加大宏观调控的力度，这种调控作为国名，作为消费者来说，不能一厢情愿的单纯的把他理解为降价，这种想法是会影响大自己的决策的，而且后果是很严重的。至于房价在什么价为合适，或涨或跌，使我们任何人控制不了的，也轮不到我们来控制。不是说屁股决定一切么，我们的屁股没有做到那个位置上！坐在我们自己的位置就想我们自己的事情，做好我们自己的事情。大的情况：肉食者谋之，又何间焉？房价涨了，如果你赚钱钱的速度超过它涨的速度，一切不就结了？这个社会能赚钱的地方很多，就看你去不去赚，怎么去赚。能人所不能者，为能人也！

个人观点，聊博一笑，无他尔！