专家观点

　　郎咸平(郎咸平博客,郎咸平新闻,郎咸平说吧)：投资热钱推动房价上涨

　　“我不同意楼市拐点说。”上周五，著名经济学家郎咸平在接受记者采访时表示，房价上涨是必然，主要是投资热钱都进入了房地产。

　　郎咸平表示，决定了房价跌不下来的重要因素是房地产的刚性成本。地价只涨不跌、税费成本增加等因素，使商品房的开发成本居高难下。而需求方面，当前购买房子的最主要的资金来源，不是国际热钱，也不是老百姓的存款。由于投资经营商环境急速下滑，大量的资金脱离了制造业，投入了地产业。由于这种资金是飘忽不定的，因此当前房地产开发商面临的风险极其巨大。