以文本方式查看主题 -  襄樊商务网论坛  (http://bbs.xfeb.com/index.asp) --  房地产  (http://bbs.xfeb.com/list.asp?boardid=42) ----  [推荐]2008年专家谈房价走势!  (http://bbs.xfeb.com/dispbbs.asp?boardid=42&id=37394)

--  作者：三羊 --  发布时间：2008/1/6 21:28:31 --  [推荐]2008年专家谈房价走势! [推荐]2008年专家谈房价走势! 房产论坛好久没有建设性的话题了。新年新气象，不要沉默，大家踊跃发表自己对2008房产的看法（特别是襄樊的），我现转几个评论开个头。 建设部政策研究中心处长文林峰 房价目前处于盘整阶段，但房地产业将处于长期发展趋势，我国的房地产行业还有几十年的发展空间，因为国民经济长期处于又好又块的发展，城镇化的目标远没有实现。现在的城镇化是43%，2010年以后会达到60%，因此住宅的消费市场是很旺盛的。 广东省房协会长蔡橞声 总体而言，经济不下滑，房产不会下调，但是不排除个别区域出现个别的情况。我认为房价上涨有基础的，不排除个别区域的楼盘上涨高出现泡沫。 深圳市社科院城市运营主任高海燕 建议长期持有 深圳的楼市现在正处于一种低迷期，整个市场萎靡不振，发展商也有打折，送家电等手段变相降价，有的专家认为现在是（趁低吸货）的好时机，我认为现在还没有到“低谷”，对于投资者来说，还可以再等等。有的发展商鼓吹明年3月楼市就会回暖，但我认为十七大以后，国家宏观调控的意图很明显，不会允许因为银根放松而出现楼价上涨的局面，肯定会出现新的政策，2008继续加息是肯定的，还有物业税一直是悬在深圳房地产业上空的一把剑。 现在大家都处于一种观望的状态，这对于短期投资者来说，变现比较困难，楼盘在中介行里挂了很久都没人接，所以我建议还是要长期持有，从中国经济的整个发展趋势来看，房价还是会上涨的，长线投资的风险要小很多。 以上专家的话我还是比较赞同的，就投资而言我觉得2008还有机会的（长线），投资的朋友可要看准时机，不过现在可能还不是时候。 股票市场有句话我想就投资房产而言，可能会在2008得以体现。 当别人恐惧时你要贪婪；当别人贪婪时，你要恐惧，这样才能克敌制胜。

--  作者：三羊 --  发布时间：2008/1/28 22:57:50 --   这五年是中央把房产发展制定为支柱产业.国民经济呈现了稳健发展.拉动内需.解决就业.农民工进城参入建设.城市化进程又一步加快.使之全国一盘棋.满足人民住宅的需要.提高了民众的生活水平.与国际生活水平明显拉近.中央决策是对的.但是.个别城市带有炒作.投资.投机.乱涨房价.中央已在调控.目前市场有明显反映.平稳房价.理性购房.是当务之急.二.三线诚市波动不大.总之.政府是最大赢家..........