自从今年七月起至今在深圳二手楼的成交量和上半年的成交量同比较相差很大。5：1不到。原因就个人所得税和房贷问题，在七月开始在市面上一直就有说要出个税，但是到了现在还是没有真正实施，国家的目的很明显，是因为国家把调控方法调整在房贷问题，银行不给贷款，提高首期。所以方法用得很好，效果很明显。现在房价也不再长了，所以个税也就不用了。同时能体现出来目前国家只是想稳定房价，不一定要房子跌价。
所以大家也就现在需看到的楼价也没有多大的改变，如天骄世家的小户型单价还是在1万/平米。大户型9000/平米也有。所以现在是我们这些还没有买到房子的住的人开始找房了。
我告诉大家需要卖房来自己住的，不要再天天想着房价会不会跌了，不可能的！