以文本方式查看主题 -  襄樊商务网论坛  (http://bbs.xfeb.com/index.asp) --  房地产  (http://bbs.xfeb.com/list.asp?boardid=42) ----  [讨论]新政出台"房价"成为焦点!  (http://bbs.xfeb.com/dispbbs.asp?boardid=42&id=2521)

--  作者：三羊 --  发布时间：2006/6/6 21:40:45 --  [讨论]新政出台"房价"成为焦点! 房价能否下跌？ 这是一个最为敏感的话题，也是最有争议的一个话题。 毫无疑问，房地产作为国民经济支柱产业的地位不可动摇了。它关系着国民经济的健康稳定发展，而目前我国的商品房销售特点和房地产开发运作状况是，房地产和金融业、建材等等行业已经非常紧密地结合在一起了，在这样情况下，房价如果有大的波动，势必会影响整个国民经济的稳定与发展，因此，首先肯定，政府不允许房价有大的波动，尤其是降价。除了这个因素，其它的比如地价、建材、利率等成本价格的增长，也决定了房价不会下降太多。 房价不会大幅下跌，同时也不会大幅上涨。本次“国六条”出台的一大目的就是巩固去年宏观调控的成果，加大力度继续控制房价涨幅。这是当前我国房地产消费国情所决定的，如果房价继续大幅上涨，绝大部分人的住房需求得不到解决，势必会影响社会的稳定与发展，这也是政府所不能看到的。 但是，随着本轮宏观调控的深入和推进，势必会影响房地产的开发模式、消费思路，在这段时间，房地产的开发与消费将进入一个特殊的试探期，在这个时间里，不排除房间会有短暂的小的波动，也可能是小幅下降，也可能是涨幅放缓。但从长远看，房价仍然会保持一个稳中有升的态势。